当センターで簡易査定をする際には、
物件の情報をいくつかお客様にお尋ねいたします。
もちろん、こちらで調査して金額の方を出させていただいて
後日、お伝えすることも可能ですが、
すぐにざっくりした金額知りたいという場合は
以下の情報をあらかじめ調査しておいていただけると
スムーズに金額をお伝えできます。
マンションを売却したい場合は、、、
土地・一戸建てを売却したい場合は、、、
簡易査定とはいえ、それなりに信頼できる価格を聞いた方が良いとは思いませんか？
上記の戸建て・土地の場合にもあるとおり、一般の人は間口の長さだの地型、道路の幅員だのを把握している人は少ないと思いますので、
後日、調査した結果を報告するという形が簡易査定の一番手っ取り早い利用の仕方だと思います。
”大体の金額でいいから今教えてほしいんですけど・・・？”
という声も多いです。
その際、査定に必要な情報は自分自身で把握しておくことが必要です。
道路の幅員が1m違うだけでも、査定に大きく差が出てくる可能性もありますから、十分注意が必要です。
査定を依頼するのに、
”まだ売却するとはっきり決めているわけじゃない”
から問い合わせしにくい・・・という声もありますが、
お問い合わせする際は、
「いずれは売却を考えているけど今じゃない」
「将来の参考のために」
「わざわざ自宅に来てもらうほどでもない」
といった緩い理由でも全く構いません。
それならそれで、「この業者はそういう対応なんだな」と
あらかじめ依頼先の候補からバッサリ切ることが出来ます。
将来お世話になるかもしれないときのために、
不動産会社の対応をこちらが今のうちに「査定」出来る良い機会と
捉えてみたらどうでしょうか？
P.S.
当センターでは、お客様からのお問い合わせに対して、
上記で挙げた住所や前面道路の幅など、お客様の分かる範囲で
物件情報を教えていただき、
ざっくりとした金額をその場で、あるいは当日や翌日に
お教えさせていただいております。
- ”なるべく早く”
- ”信頼できる価格を算出するために”
お客様にいくつか物件についてお尋ねすると思います。
もし、簡易査定の際、スムーズに査定し、金額を出して欲しいという場合は、
住所や前面道路の幅など、物件の情報をお客様の方で事前に調べておくと
早く金額を出すことができますので、ぜひ参考にしてみてください。
P.S.S.
無料で査定させていただくことはもちろんですが、
どれぐらいの価格で売却するのかや、いつごろまでに売却したいなど、
ご相談に乗らせていただくことも可能ですので、
何かあれば気軽にご質問ください。
