無料査定って？なんでその金額になるの？

みなさんがお持ちのこの３つの悩みを解決します。

①簡易査定あるいは机上査定と呼ばれる査定。

②お客様の現在の状況や、ご希望の売却価格、売却時期などを教えていただければ、それを解決するためにどんな売り方で、どれぐらいの金額で、どんな契約をすればいいのか、などをアドバイス。

③相続登記、名義変更などの法律が絡む問題についてのアドバイス。

大まかにこの３つの無料サービスをさせていただいております。

まず、お客様がご売却したい不動産（土地、戸建、マンション、古アパートなど）の簡単な情報を教えていただきます。教えていただきたいのは住所、坪数、築年数、前面道路の幅など。

この情報を元に、ざっくりとした売却価格を出させていただきます。

たとえば、「1600万円～1850万円前後で買取ができます。 2000万円～2200万円で仲介ができます。」
という話をします。

この金額でご納得いただいた上で、「買い取ってほしいです。」「仲介で売りたいです。」というお客様のご希望があれば、実際に話を進めて買取や仲介を行わせていただきます。

また、「とりあえず売れる金額が知りたかっただけなんです」 という場合は、金額をお伝えさせていただくだけになります。

これは、お客様からいただいた住所、坪数などの情報を元に、 お近くの地域で今売りに出されている物件や、過去にその地域で売却で成約した物件の金額を確認します。これが最も参考になる金額となります。

さらに、近隣の不動産会社さんに連絡を取って、その地域の相場を確認します。

例えば、大阪市中央区南船場の物件であれば、 南船場で不動産をやっておられる業者さんに連絡を取って、

「南船場のどこどこの住所で、このぐらいの坪数で、築年数がいくらで、、、これならどれぐらいで売れますか？」

「この地域は需要はあるのか？人気があるのか？」

というような情報をお聞きします。 

これらの情報を元に、最終的に金額を算出して、お客様にご連絡致します。 

お急ぎということであれば、その日のうちに査定をしてご連絡差し上げます。

これが簡易査定と呼ばれるものになります。

P.S.

もちろん、お客様からなにかご質問がありましたら、お答えさせていただきます。

「なんで2000万円なの？もう少し高く買い取ってもらえないの？」
といった金額に関するご質問はよくいただきますが、ご納得いただけるよう、その金額になる理由をきっちり説明させていただきます。

お持ちの不動産の売却価格が知りたいという方は、一度メールかお電話でご相談ください。
もちろん、当社に足を運んでいただいても大丈夫です。