REITってご存知ですか？？

こんにちは、

今日は少しテーマが脱線しますが、REITについてお話をしたいと思います。

（仲介や買取のような実物不動産のお話ではありません。）

REITとは、Real Estate Investment Trust の略称で、

不動産投資信託のことを言います。

簡単に言うと、投資運用を行ってくれる人に資金を預けて、

代わりに不動産取引を行ってもらうというものです。

投資先は、オフィスビルや商業施設・居住用マンションなど多岐に渡ります。

（有名なビルも投資先に含まれていたりします!!!）

１人ではなかなか手が出ない収益不動産ですが、

小口化され１０万円前後～購入することができます。

投資により出た賃料収入（利回り）や、

物件の売却により出た売却益を楽しみに投資されます。

中には株式のように、上場されている銘柄もあります。

「１口○○円」というように、株と同じく時価が動いています。

（yahooやMSNのファイナンスからチェックすることもできます）

また、売却（解約）もすぐに行うことができます。

上場されているREITなら、４営業日で現金になります。

最後に余談ですが、

日本にREITが上場したのは２００１年になってからで

比較的最近のことです。

日本の・・・という意味で、J-REITと呼ばれることもあります。

追伸：一応不動産の一種ということで、

　　　　今回はあまり馴染みのないREITのお話をしてみました。