あなたは知っているだろうか!?ポストにいれられたすさまじい数の不動産チラシは・・・
2013年1月30日
FROM:西 恭平
マンションや一戸建てを売っている販売チラシの数はすさまじいですね。
ぼくの家はマンションだから、週末になると、、「ドサッ」
ポストを開けるとチラシの山・山・山・・・
ぼくはたいてい「クシャクシャ」と丸めて、そのままゴミ箱へ「ポイッ」。
あなたもこんな日常風景を経験したことはあるだろう。
ゴミ箱にポイされるチラシなのに売れるのだろうか?
ぼくは、、
実は気になっていたのです。
気になったので、チラシを握りしめてエレベーターに乗り、玄関のドアを開けて家の中に入りました。
記念すべき、不動産の販売チラシが家の中の空間に現れた瞬間でした!!
ぼくはチラシを眺めながら・・
正直「へー」っていう感じでした。
その日は、数枚の不動産チラシを全部見渡して、ゴミ箱にポイしましたが、疑問点はまだ消えない。
ぼくは、根気よく毎週週末になると決まってチラシの山をギュッと握りしめ家の中へ。
「はぁ~、なんか毎週どこの会社もおんなじ物件が乗っているなぁ~。」
これなんて、何ヶ月か前も見たぞ!!
あんまり売れてないのかな~。
ぼくはそんなことを考えながらチラシを丸めてゴミ箱にポイしました。
あなたは気がついたかもしれない。
そうなんです。
「不動産は売れにくいのです。」
あなたもこんな経験をしているだろう・・・。
ポストに投函されている不動産の販売チラシを、そのままダイレクトにポスト近くに置いてある「ゴミ箱」にポイした経験が、、、
しかも、くしゃくしゃにしたりして。
ここでワンポイント情報をご提供いたしましょう。
なんと、大半の不動産屋がチラシ広告をするときに書いているうたい文句。
「このマンションで購入したいお客様がいらっしゃいます」、こんなのもあります。
「2700万円で購入したいお客様がいます」
「・・・。」
このうたい文句の大半が嘘であることを!
ハッキリいいましょう。
不動産屋、一社に不動産を売る売却依頼を任せても、いろいろな業者の営業マンがお客さんを連れ来るのです。
なぜなら、不動産流通機構レインズに物件情報を載せると、載せた瞬間からほかの不動産屋でも、任せた不動産屋を通して
物件を案内したり、チラシやネット広告したりできるのです。
警告!任せる不動産屋によって、ほかの業者の案内を拒否したり、商談が入っていると嘘をついたり、ひどい場合にはレインズに
物件情報を載せない業者もいるのです。
地域や町のすべての不動産屋が物件を案内できるというのに、毎週見るチラシ・・。
お客様一人見つければいいだけなのに、なかなか売れない。
ですが、安心してください。
そんなのは、当たり前のことなのですから。
不動産って、金額が1000万とか2000万とか、4000万とかするでしょう。
そうです。高いのです。そんな高い不動産がポコポコすぐに売れますか?
あなたの考えは間違ってはいない。
売れると思って売りに出しても、なかなか売れない。
しかも、毎週毎週自分の住んでいる家が販売用のチラシ広告で宣伝されている。
ネットをたたけば、Web上でも確認できる。
なのに売れない・・・。
そんなあなたに光を差しましょう。
不動産が売れずにお困りのあなたに、今回特別な情報をご提供いたしましょう。
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