固定資産税ってどうやって計算されているの？？

こんにちは。

今日は毎年負担している固定資産税のお話です。

固定資産税は、毎年１月１日時点での所有者に課せられる税金です。

年の途中で売買された場合は、固定資産税の日割り計算を行って精算することになります。

また、もしあなたが年の途中に不動産を売却した場合でも、

翌年の固定資産税の納付書はあなたの基に届きます。

当センターでは、納付書が届いたら当センターに

お送り頂くようにお願いしております。

さて、そんな固定資産税ですが、

どうやって金額（標準課税額）が計算されているのでしょうか？

標準課税額は３年に１度改訂されるのですが、

だいたい地価公示の７割ぐらいの数値になります。

課税標準額　×　1.4％ が固定資産税として課税されることになります。

尚、固定資産税には特定措置もあり、

住宅用地に対しては固定資産税を軽減することができます。

・住宅２００㎡/戸まで　⇒　６分の１

・住宅２００㎡/戸超え　⇒　３分の１

更地でそのままにしておくよりも、

住宅を建てた方が固定資産税の節税になることもあります。

税金の事もお気軽にご相談ください。