譲渡損失の繰越控除の特例

今日は「譲渡損失の繰越控除の特例」のお話です。

この特例では不動産を売却した時の損失を

売却後最長３年に渡り、所得税を減額することができます。

この特例の適用条件には以下を満たす必要があります。

・購入する不動産の床面積が登記簿などで50㎡以上

・前年、前々年に課税に関する特例を受けていない

・控除を受ける年の合計所得金額が3000万円以下

・居住しなくなって３年目の年の１２月３１日までに売却すること

この特例は、住宅ローン控除も併用することができるので、

該当しそうな方はご検討下さい。

追伸：特例の適用条件は複雑ですので、

　　　 ご自身が該当しているかの確認は必ず税金の専門家にお尋ね下さい。