不動産取引と贈与税

今日は贈与税のお話です。

不動産に限らず、何かを他人にあげると、

受け取った側は贈与税を負担することになります。

年間の非課税枠は110万円ですので、

110万円を超えた分に対して税金がかかります。

税率は累進課税となっており、次のようになります。

金額　　　　　　　　　　　　　　　　　　　税率

200万円以下　　　　　　　　　　　　　　10％

200万円超え　300万以下　　　　　　15％　（10万円は控除）

300万円超え 　400万以下　　　　　  20％ （25万円は控除）

300万円超え 　600万以下　　　　　 30％ （65万円は控除）

600万円超え 1000万以下 　　　　　40％ （125万円は控除）

1000万円超え　　　　　　　　　　　　　 50％ （225万円は控除）

尚、売買取引を行った場合でも、

著しく低い金額での取引は贈与とみなされることがありますので、

ご注意ください。

【例】・親族間での路線価を下回る金額での取引

　　　・親族以外でも時価の半値を下回る金額での取引

上記のような場合は特に注意が必要です!!