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不動産

マンション管理費の精算について

2017年7月25日

  今日はお客様がよく混乱される管理費の精算のお話です。   不動産が売れたら、決済をします。 決済では固定資産税などの精算を行いますが、 マンションの場合は管理の精算も必要になります。  …..

権利書(登記識別情報)に貼ってあるシールの下には…

2017年7月24日

  今日は権利書(登記識別情報)のお話です。   権利書というと何か敷居が高く、 ふだんの生活でもあまり見る機会のないものですので イメージしにくいと思います。   売買の決済を行うとき、 …..

共有名義の不動産売却は要注意!

2017年7月19日

  あなたがお持ちの不動産は、 共有名義ではありませんか?   今回は、「共有名義」のお話です。         共有名義とは、、、 1つの不動産に対して複数の…..

【不動産相続】 相続税を減らす3つの対策

2017年7月18日

    今日は”相続税を減らす3つの対策:その1”をお教えします。 また、これから話す内容は相続時によく起こるトラブル防止にもなりますので必見ですよ!   &nbsp…..

不動産を売却するために必要な書類とは…

2017年7月10日

  今日は不動産を売るときにバタバタしなくてもいいように、 必要な書類のお話をします。   販売活動している不動産に買い手がついて、 買い手のローンのが通ると、いよいよ取引が始まります。  …..

無料査定って?なんでその金額になるの?

2017年6月29日

  「無料って書いてあったから電話させて頂いたんですけど。無料で査定?してもらえるん ですか?」     当センターにかかってくるお問い合わせで結構多いのがこのご質問。 もちろん、完全無料で…..

売却時の固定資産税の流れって?

2017年6月28日

  不動産の売買契約のときって売主と買主、   納税義務はどっちにあるの? 支払わなければならない金額は? どういう流れになるの? 今日はそんな固定資産税についての3つの注意点をお話します。&nbsp…..

無料査定をスムーズに行うためには?最短48時間で現金にするには…

2017年6月27日

    今日は、当センターで行っている”無料査定”について スムーズに査定を行うには? 信頼できる価格を出すには? 当センターで行っている無料査定、 いわゆる簡易査定・机上査定…..

注意:高い査定価格を掲示したところが良い不動産会社というわけではありません

2017年6月26日

  不動産を売却するときは、 不動産会社に価格査定を行ってもらうことになります。 今日は、「価格査定」で注意すべきことをお話したいと思います。 あなたの住まいを売却するとき、 損したくない方は必ず見てください。…..

水道の通っていない土地の買取

2017年6月22日

こんにちは、今日は水道の通ってない土地のお話です。 ふだん生活をしていると「そんな土地もあるの?」と思うかもしれませんが、 地域によっては水道管のない土地もあります。   水道管を引くのには やはりお金がかかり…..

不動産取引と贈与税

2017年6月22日

  今日は贈与税のお話です。   不動産に限らず、何かを他人にあげると、 受け取った側は贈与税を負担することになります。   年間の非課税枠は110万円ですので、 110万円を超えた分に対し…..

相続した不動産を現金に換えるなら…

2017年6月21日

  今回は相続で譲り受けた不動産をご売却したい人向けのお話です。   特に、売りたいのが自分の住んでいるところから離れた場所にあるなら、 今回のお話はまさにタイムリーな情報だと思います。  …..

同じ買取金額でも差があることをご存知でしょうか?

2017年6月20日

あなたは不動産を買取で売却するとき 何を一番に気にしますか?   もしあなたがこの質問に「買取金額」とお答えになるのであれば 少し手を休めて私の話を聞いて下さい。 きっと後悔はしないはずです… &…..

2000万円までの配偶者に対する贈与税の非課税枠とは

2017年6月19日

    今日は配偶者に対する贈与税の非課税枠のお話です。 この制度は婚姻20年以上の夫婦が利用できる制度で、 配偶者に対して2000万円までの贈与を非課税にできます。   非課税の対象となる…..

耐久年数を過ぎた古アパートの買取も行っております!!

2017年6月16日

  今日は中古アパートの買取についてのお話です。   当センターではマンションの1室(区分マンション)だけでなく、 マンションやアパートを1棟丸ごと買取ることもできます。   中古アパートの…..

100坪以上の土地売却について

2017年1月11日

こんにちは、     今回は100坪以上の大きさのある土地の売却についてお話します!   100坪以上の土地の売却を考えていますが、 一戸建てでは大きすぎる土地の為、一般の人が買いにくい金額…..

査定相場が低い理由?

2016年10月21日

最近、査定依頼を頂戴したお客様から こんなお話をお聞き致しました。   「以前にも他社で買取査定をしてもらったけど、 想像以上に査定額が低かった」   不動産には相場というものがあるので、 理由も無く…..

同じマンションでも同じ査定額がでるとは限らない?!

2016年5月20日

同じマンションでも同じ査定額が出るとは限らない?!という質問にお答えしていきます。 同じマンションだと査定額も同じと思われることがあるのですが、実際はそうではありません。 その原因としては、大きく分けて3つの要因がありま…..

マンションを売った際にかかる税金について

2016年5月18日

マンションを売却した時にかかる税金についてよく質問をいただくことがあります。 税率によっても変わりますが、次の計算方法で税金額が分かります。 [マンションを取得した時の原価 - マンションを売った時の売買金額] &tim…..

築何年で売る??

2014年12月1日

皆様こんにちは       今日はあくまで一般的なお話ですので すべてがこれに当てはまるものではありませんのでご注意ください。     ネットやその他の情報で家を売るので…..

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