マンション管理規約集とは…

今日はマンションを売却するときに必要な

管理規約集についてのお話です。

このマンション管理規約集には以下のことが記載されております。

　・建物の用途・区分

　・管理組合の業務内容

　・管理組合の運営方法

　・管理費、修繕積立金の使途

管理規約集は、管理組合の総会によって設定・変更・廃止を行うことができます。

しかしこの場合、組合員数及び議決権総数の3/4以上の賛成が必要です。

新築マンションの場合、

新築を建てたデベロッパー（又はその関連会社）が

自ら作成した管理規約を渡されます。

中にはデベロッパー側が有利な内容になっていることも

稀にはあるようですので注意が必要です。

追伸：国土交通省が出しているマンション管理規約集のサンプルはこちらからご覧頂けます。

　　　　http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070123_3/03-1.pdf