物件が売れない３つの理由と対処の仕方

こんな経験ありませんか？

　 仲介に出した物件がいつまで経っても売れない

　　依頼した不動産屋からの連絡や説明がほとんどない

　　最初に言ってた金額で売ってくれそうにない

もし１つでも当てはまるなら、この記事は重要です。

なぜなら、半年、いや１年経ってもあなたの物件は売れないからです。

　 問い合わせは結構来ているが具体的な話に至らない

　　買い付けは入ってるけどローンが通らなかった

　　物件の○○がネックになってるから売れにくい

何かしらの理由をつけて話をごまかされ、

売れそうな気配だけ出して結局何ヶ月も売れず。

「他の不動産屋に任せたい」と話をすれば、

「だったらうちは手を引く」なんて脅し文句まで出てくる始末。

そんな信用できない不動産屋に

任せていませんか？

あなたの物件が売れないのは３つの理由があります。

もちろん、その対処法も。

それを今からお話します。下の３つの項目を見てください。

長期に渡っても物件が売れない可能性があります。

一度、販売活動の見直しを検討してもいいかもしれません。
 

定期的に販売活動の報告を受けること。

何より、まず、

「熱心に販売活動を行っているかどうか」

を確認しましょう。

反響などが少ない場合には、

不動産会社がどのような対応方法を考えているかなどについても

しっかりと説明を求めましょう。

（そもそも、対策を考えていないような不動産会社は信頼できませんが、、、）

随時報告を求めると良いと思います。

販売活動を見直すか、

他の信頼できる不動産屋に変えるべき。

物件周辺の相場の動向や購入希望者の反応などを踏まえて

不動産会社に相談して、売却できない原因を分析しましょう。

P.S.

売却するまでに時間がかかってもいいから、なるべく高く売りたいのか

あるいは、

多少、価格は下がってでもなるべく早く売りたいのか

自分の意思は、不動産会社にしっかりと伝えてください。

その上で、販売価格を考えていきましょう。

P.S.

不動産売却をお考えの方で、
販売価格を見直したい、売却について相談したいなどあれば

当センターも無料で売却相談を行っておりますので利用してください。

「どこどこの会社に仲介で売却を頼んで半年経つけど売ってくれないんです。○○円で売りに出してるんですけど、この金額で本当に売れるんですか？売れるとしたらいつごろ売れますか？」

こんなお悩みをお持ちなら、いつでもご連絡ください。

365日何度でもご相談に乗りましょう。

あなたの物件が売れる　本当の値段　を　理由を添えて　お伝え致します。