ブログ記事
一番多い査定物件とは？
2013年2月6日｜不動産・ニュース 不動産・無料プレゼント
FROM：西 恭平 関西各地から寄せられる無料査定のメールをありがたく思っております。 一番多い査定物件は、古家つきの土地です。 昭和５０年代に建てられた２階建ての建物が付いている土地で、坪数も１４坪台から…..
41時間と30分でお取引ができました!!
FROM：西 恭平 本日は、朝の９：３０分より司法書士事務所にて、お客様とのお取引をしてまいりました。 関西中古不動産買取センターは、お急ぎの場合、最短48時間～7日間であなたの不動産を現金化して差し上げられます。 &n…..
相続不動産の現金化･･･原理原則と協力サポート？？
2013年1月31日｜不動産・相続
FROM：西 恭平 相続した不動産の売却をお考えでしたら、この手紙はあなたのために書かれたものです。 相続した不動産を売って、現金を手元に置いておきたい。 新たに家を買い替える資金にしたい。 相続した家は住んでいないので…..
あなたは知っているだろうか！？ポストにいれられたすさまじい数の不動産チラシは・・・
2013年1月30日｜不動産・急ぎで売却
FROM：西 恭平 マンションや一戸建てを売っている販売チラシの数はすさまじいですね。 ぼくの家はマンションだから、週末になると、、「ドサッ」 ポストを開けるとチラシの山・山・山・・・ ぼくはたいてい「クシャクシャ」と丸…..
相原勇さんの雑誌取材インタビュー!!
2013年1月28日｜不動産・ニュース
FROM：西 恭平 先日の土曜日に、東京駅の近くで「COMPANYTANK」経営者の元気を伝える情報誌を運営す会社、国際情報マネジメントさん主催の雑誌取材を受けてきました。 インタビュアーは、テレビ（振り返れば奴がいる、…..
引越し先の物件も探して頂けるのでしょうか。
2013年1月11日｜引越しについての良くある質問
当社では、引越し先の物件情報のご提供もしております。 不動産業者は、レインズという一般の方では見ることのできない物件情報サイトを閲覧できます。 お探しのエリアとご条件をお伝えいただけましたら、売り物件・賃貸物件の情報をご…..
家具などは置きっぱなしでも大丈夫ですか？
2013年1月11日｜引越しについての良くある質問
基本的には、家具や家電などは置きっぱなしにされても問題ございません。 売買契約が成立する時までに、どの家具や家電を置いておかれるのかおっしゃってください。 相続などで家そのものを受け継いだ場合は、 家の中にある家具類すべ…..
すぐに引越ししないといけませんか？
2013年1月11日｜引越しについての良くある質問
引越しの時期に合わせてお取引を進めることができます。ご安心ください。 通常引越しを行うのは、次の家に移ることを前提としています。 特に買い替えを希望するお客様の場合、 今の家を売却した代金を持って、今の家の抵当権を抹消し…..
権利証を紛失してしまったのですが、どうしたらいいですか？
2013年1月11日｜売却についての良くある質問
司法書士と所有者様が面談して売却意思の確認が出来て、所有者様の本人確認が出来れば売却出来ます。
売却手続きがうまく進むコツはありますか？
2013年1月11日｜売却についての良くある質問
お問い合わせの際に、できる限り詳しい物件情報を教えていただきましたら、適切な査定金額を早くお伝えすることができます。 これは、お電話による場合でも、メール査定による場合でもそうなのですが、物件の住所や土地の広さなどがわか…..
売却の際にかかる費用はありますか？
2013年1月11日｜売却についての良くある質問
不動産をご売却する際に必ずかかってくる費用というのは、司法書士の先生が、ご売却した際に登記移転するのに必要な、売り渡し書面の作成費用がかかって来ます。 ※不動産売買における買主は、登記費用が発生するというのが不動産取引に…..
売却の際に絶対必要な書類はありますか？
2013年1月11日｜売却についての良くある質問
まず必要になるのが、身分証明証ですね。 そして、印鑑証明証・登記済権利証・実印がそれぞれ必要になって来ます。 絶対かというと、必ずしも絶対とは限らないのですが、例えばお客様の状況によりましても、必要書類そのものが変わるケ…..
賃貸中の物件は？
2013年1月11日｜査定についての良くあるご質問
賃貸中の物件でも問題なく買取をさせていただけます。 ご依頼の際に、賃貸中であることを予めお伝えください。 尚、賃貸中の物件の場合は、貸出賃料や、ある程度の入居者情報をお伝えいただきましたら、査定がスムーズに行えますので、…..
査定価格のお知らせ時間は？
2013年1月11日｜査定についての良くあるご質問
お急ぎの場合を除き、基本的には１日から３日ほどお時間を頂いております。 もし査定が混み合っている場合は、もう少しお時間をいただく場合もございます。 お取引自体が７日以内のお急ぎの場合は、優先的に査定を行いますので、早けれ…..
査定価格の連絡方法は？
2013年1月11日｜査定についての良くあるご質問
査定価格は、お電話やメールでのご回答をさせていただいております。 また、ご希望がございましたら、おっしゃってください。 なるべく、ご希望にあった連絡方法でご対応させていただきます。
どの地域の物件でも買取っていただけますか？
2013年1月11日｜査定についての良くあるご質問
関西圏エリアであれば、どの地域の物件でも買取対象エリアでございます。 大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・三重県の不動産であれば、机上査定金額でお話が前にすすようでありましたら、現地へ出張査定をさせていただきます。 以上で、…..
どんな不動産でも買取していただけますか？
2013年1月11日｜査定についての良くあるご質問
基本的にはどんな物件でも買取をさせていただきます。 物件に流通性が見込めて、価格が適正であれば、ほとんどお断りすることは御座いません。 しかし、流通性が乏しい山林や、田んぼなどの市街化調整区域の物件については、買取をお断…..
どのように査定を行なうのですか？
2013年1月11日｜査定についての良くあるご質問
査定の手順は、まず対象となる物件の位置をグーグルマップを用いて確認いたします。 そして、対象となるエリアの相場を近隣パートナー会社に確認して、そのエリアでは幾らくらいで取引が行われているか、対象物件の面積や築年数などを元…..
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